Odszkodowania za wywłaszczenia nieruchomości pod CPK. Sejm za ustawą

Poprawki opozycji, dotyczące m.in. zwiększenia wysokości bonusów do odszkodowania, zostały odrzucone. Za znowelizowaniem ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw zagłosowało 234 posłów. Przeciw było 201, a wstrzymało się dwunastu.

Wszystkie osiem poprawek zgłoszonych przez opozycję w trakcie drugiego czytania zostało odrzuconych. Dotyczyły zwiększenia wysokości bonusów pieniężnych dodawanych do odszkodowania z 20 do 30 proc. wartości nieruchomości oraz z 40 do 50 proc. wartości budynków. Opozycja chciała też zwiększyć o 25 proc. odszkodowania w przypadku, gdy w wyniku wywłaszczenia nastąpiło zerwanie stosunków społecznych lub rodzinnych. Proponowano ponadto, aby wysokość odszkodowania nie była niższa niż koszt odtworzenia nieruchomości, a także, aby wydanie nieruchomości przez osobę wywłaszczoną następowało nie wcześniej niż po 90 dniach od daty wypłaty odszkodowania. Posłowie nie poparli jednak wniosków Koalicji Obywatelskiej i Polski 2050 o odrzuceniu projektu ustawy w całości.

Zgodnie z ustawą, odszkodowanie za wywłaszczenie ma być powiązane z wartością rynkową nieruchomości. Do odszkodowania dodawany będzie bonus pieniężny, który wyniesie bazowo 20 proc. wartości nieruchomości oraz 40 proc. wartości budynków zlokalizowanych na nieruchomości i wartości lokalu mieszkalnego. Przysługiwać będzie również roszczenie do sądu cywilnego o szkodę rzeczywistą w zakresie szerszym niż wynika to z odszkodowania. Z rozwiązania tego będzie mógł skorzystać przedsiębiorca, dla którego wywłaszczenie spowodowało wyjątkowo wysokie szkody nierekompensowane odszkodowaniem.

Dodatkowo ustawa zakłada szereg zachęt do zbywania nieruchomości przed formalnym ustaleniem lokalizacji CPK, jeszcze w drodze decyzji administracyjnej. Ustawa trafi teraz pod obrady Senatu.